答案是：需要。在中国大陆，办公室（非住宅）的租赁合同属于印花税的应税凭证。

下面为您详细解释办公室租赁印花税的相关规定：

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1. 征税依据

根据《中华人民共和国印花税法》，“租赁合同” 属于应税凭证，需要缴纳印花税。办公室、商铺、厂房等非住宅用房的租赁都适用此规定。（需要注意的是，个人住房租赁合同目前是免征印花税的，但商业用房如办公室不在此豁免范围内。）

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2. 纳税人

租赁合同的双方，即出租方和承租方，都是印花税的纳税人，双方都需要缴纳。

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3. 税率

租赁合同印花税的税率是 租金总额的千分之一（0.1%）。

• 这里说的“租金总额”是指合同上载明的整个租赁期限的总租金。

• 如果合同只写了月租金，则需要用“月租金 × 租赁月数”来计算总租金。

• 如果合同中约定了不含税租金和增值税额，则通常按不含税金额计算印花税。

计算公式：
应纳税额 = 租赁合同总金额 × 0.1%

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4. 计算示例

假设您租了一间办公室，合同条款如下：

• 月租金：10,000元人民币

• 租赁期限：3年（36个月）

• 合同总租金：10,000元/月 × 36个月 = 360,000元

那么，您（承租方）和房东（出租方）各自需要缴纳的印花税为：
360,000元 × 0.1% = 360元。

双方合计缴纳720元。

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5. 缴纳方式

• 自行贴花：过去是购买印花税票贴在合同上并划销。现在这种方式较少用于大额合同。

• 汇总缴纳：目前最主流的方式是由公司（或个人）在电子税务局进行申报缴纳。在签订合同后，登录所在地的电子税务局，在“财产和行为税”申报模块中找到“印花税”，填写申报表并缴纳税款即可。系统会生成一个电子完税凭证。

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6. 重要注意事项

• 双方均需缴纳：这是最关键的一点，税负由租赁双方共同承担，除非合同中有特别约定由某一方全部承担。

• 不交税的后果：

  • 无法税前抵扣：缴纳的印花税凭证是企业费用，可以在计算企业所得税时进行扣除。如果没有缴纳印花税，这部分费用在税务稽查时可能不被认可，导致企业多交所得税。

  • 行政处罚：根据规定，未贴、少贴或未注销印花税票的，税务机关可处以应补贴印花税票金额3倍至5倍的罚款。

  • 证据效力：在发生纠纷时，已缴纳印花税的合同是更完整、更正式的法律证据。

• 签订多年合同：对于租赁期间超过一年的合同，如果合同中没有明确列示整个租期的总租金，则可以先按定额（例如按第一年的租金）计算贴花。待实际结算时，再按实际结算金额补贴印花。但最佳实践是在合同中明确总金额，或在每年年初按上年实际支付租金申报缴纳。

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总结

办公室租赁必须缴纳印花税，税率为合同总租金的千分之一（0.1%），由出租方和承租方各自承担。 这是签订正规租赁合同后一个必要的法定程序，建议在合同签订后尽快通过电子税务局完成申报缴纳，以避免不必要的税务风险。

如果您对具体操作有疑问，建议咨询公司的财务人员或当地的税务机关。