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商场给商户断电怎么办|不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗

71人已浏览 时间 : 2021-02-26 09:01:22

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导语:不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗不交物业管理费,商场无权对商户停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权

不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗

不交物业管理费,商场无权对商户停水停电。

业主和物业公司是平等的民事主体,双方按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。

业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。

但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

扩展资料:

根据《中华人民共和国电力法》:

第二十六条 供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。

申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电,应当依照规定的程序办理手续。

供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准,并提供用户须知资料。

第二十七条 电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则,按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同,确定双方的权利和义务。

第二十八条 供电企业应当保证供给用户的供电质量符合国家标准。对公用供电设施引起的供电质量问题,应当及时处理。

用户对供电质量有特殊要求的,供电企业应当根据其必要性和电网的可能,提供相应的电力。

第二十九条 供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

参考资料来源:百科-物业管理条例


哈尔滨一仓库坍塌致9死:涉事公司曾扩建3次,后来怎样?
目前当地相关单位已经调查清楚,对9名涉事人员采取刑事拘留,并对另外25人处以处分处罚。
商户欠商场店铺租金不交,商场是否有权利断掉商户店铺的“ 电” ,如果不能的话应该怎么处理。
欠商场店铺租金场没有权利断因为商场并不是供电合同体。商户拖欠租商场可以催告要求商户在一定期限内补交拖欠的租金。如果催告期满商户仍然不交,商场此时可以解除租赁合同,并且要求商户承担违约责任。
  《合同法》第94条规定
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
商场有权给商户断电吗?
看合同约定。
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