1.超市：家乐福，易初莲花，沃尔玛，乐大润发，三江等。
这种卖场的特点地面积大，位置比较靠近中心城区，产品品种以快速消费品和日用品为主，产品价格相对大众化，面向的消费对象是普通的市民。
2.百货商场：如：玖光百货，王府井百货，金鹰购物中心等种卖场一般都设在繁华地带，地理紧靠中心城区，主要产品以中高档耐用消费品(服装,首饰珠宝,化妆品等)，产品价格较高，针对的是一些有消费能力的市民。
专业卖场
1.家居卖场(如，宜家家居,)
2.建材卖场(如，建配龙)
3.运动品卖场(如，迪卡侬)等等。
卖场和购物中心而相对应的，很多商场也引入了自由选购的形式，将相当大一部分面积作为超市，俗称“商超”。

一、产品品种不同

：超市品品种以以经鲜食品、用品为主。

大卖场：大卖场的品种以快速消费品和日用品为主。

二、特点不同

超市：超市的特点是薄利多销、商品采用小包装、顾客自选商品。

大卖场：大卖场的特点是低价策略、有限服务、自助式服务。

三、目标群体不同

超市：超市的目标群体是所有年龄和类别的生活人群。

大卖场：大卖场的目标群体是家庭主妇。

四、规模不同

超市：超市的规模大小种类较多，通常集中于住宅区或商业区。

大卖场：大卖场的占地面积大，地理位置比较靠近中心城区。

参考资料来源：百科-超市

                        百科-大卖场

                        百科-卖场

凤凰网房产上海站讯

节前临港一波疯狂拍后，上海土拍在春节长假进入休眠期。春节假期归来，进入“工作模式”的上海土地市场，2月还有哪些看点？

据凤凰网房产上海站了解，2月待拍的涉宅用地还有3宗，分别位于金山、普陀和浦东，将在2月20日和23日开拍。

目前3宗地块都已经公布了有效申请人数和出让方式，比较让人意外的是，金山工业区JSS3-0402单元08-01地块最为抢手，申请人≥4人，将采用招挂复合（即招标结合现场竞价方式确定受让人）的方式进行出让，而位置更好的普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块和浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，有效申请人数分别为3人和2人，将采用挂牌方式进行出让。

以下为3幅地块的具体信息。

1、金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块

地块位置：东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路；地块东侧600米处，新未来樾湖在售，近期高层毛坯成交均价19500元/㎡；

地块属性：住宅用地，出让面积79858.5㎡，容积率1.8，建筑面积143745.3㎡

地块要求：保障房占比5%，全装修占比50%，中小套型住宅占比不低于60%，不少于1635㎡（不计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交金山工业区管委会。地上建筑限高50米，住宅套数下限1722套，配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

地块起价：总起价109592万元，楼面起价7624元/㎡

有效申请人数：≥4人

出让方式：招挂复合

出让日期：2月20日

2、普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块

地块位置：东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区，距地铁7号线岚皋路站仅500米，距离宝华城市之星也只有一路之隔；

地块属性：住宅用地，出让面积38247.4㎡，容积率2，建筑面积76494.8㎡

地块要求：保障房占比5%，全装修占比100%，中小套型住宅占比不低于60%，住宅套数下限727套，不少于4500㎡的公共服务设施，建成后产权无偿移交区政府

地块起价：总起价473900万元，楼面起价61952元/㎡

有效申请人数：3人

出让方式：挂牌

出让日期：2月20日

3、浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块

地块位置：地块东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路；地块紧贴6号线巨峰路站，还靠近森兰板块的福山外国语小学（证大校区）；

地块属性：商住办综合用地，出让面积66059.5㎡，容积率3.82，建筑面积252347.29㎡

地块要求：保障房占比5%，全装修占比100%，中小套型住宅占比不低于70%；地上建筑限高120米，住宅套数下限470套。地块中商业办公建筑占比不大于81%（计204401.3㎡），须全部自持20年，02-01A地块内综合设置交通枢纽一处，与商办建筑复合开发，交通枢纽占用底层面积6900㎡，02-01A地块内应设置建筑面积不少于2560㎡（计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交浦兴路街道办事处。

地块起价：600182万元，楼面起价23784元/㎡

有效申请人数：2人

出让方式：挂牌

出让日期：2月23日

如今的德云社，早已不20多年前那个名不见经传的草根相声社了，而是众星云集的“男子天团”。只要里面几个领军或当红人物，比如栾云平、岳云鹏、郭麒麟、张云雷、秦霄贤等，有什么风吹草动，都会引发热议。

德云社相声演员栾云平曾经晒出了两张合影，并配文字“多去师父家吃饭，发现师父很高兴。”而师父郭德纲也在下面评论说：“师徒父子，焉得不乐”。这两张合影中，大家关注的有两点：1师父郭德纲家中的装潢；2合影中徒弟的排位。

第一张合影中，最吸引眼球的应该是铺在地上的明黄色背景、深蓝色龙的刺绣地毯，特别霸气和壕，而四周是各种中式的艺术品、古董。

第二张合影的餐厅则是水晶大吊灯的欧式风格。两张合影的背景装潢一对比，就有网友就调侃道：“这不就是中西混搭、壕味十足的暴发户风格嘛。”

虽然只是家常聚餐，但是德云社对于论资排辈、远近亲疏其实分得很清楚。中心位肯定是师父郭德纲。第一张合影中，郭德纲的左右是烧饼朱云峰和陶阳。第二张合影中，郭德纲的右手侧是岳云鹏，而陶阳则坐在郭德纲左手侧的第二位。

现在的郭德纲一样，我们看到他相声事业混得风生水起，全国各地巡演，场场爆满，住着这么好的豪宅，这自然离不开郭德纲个人的努力。同时，也离不开他遭遇的磨难。用郭德纲师父侯耀文的话：郭德纲一路坎坷走来，他势必要嫉恶如仇。这是侯老对郭德纲的总结与评价，也可以说是对郭德纲成名前的概括。

郭德纲首先进入的是天津曲艺团，他曾经在节目中讲述过自己的那段经历：在曲艺团端茶送水、扫地擦桌，什么脏活、累活都干了，天没亮就出发去团里，顶着星星、月亮才回家，连续干了两个月，一分钱都没拿到，连饭都吃不起。

那个时候，只能什么便宜吃什么，自创了一种方法：用清水煮挂面吃，用少量的水，将挂面煮成糊涂，一股脑吃下去，这样既不会失去碳水，又能顶饱。好几次回家的路上，看着满天的繁星，自己哭了，真的不知道还能不能坚持到明天。

在天津曲艺团，郭德纲郁郁而不得志，选择了离开。临走前，郭德纲向马三立的儿子马志明道别，论辈分，马志明应该算得上郭德纲的师爷辈。马志明非常鼓励郭德纲去外面世界闯荡，认为他日后必成大器。

后来郭德纲大红大紫，马志明说：郭德纲红了，打心里替他高兴，他这么聪明，出头了，整个相声界就出头了，相声的地位就高了，我不眼红他，就算是他把票卖到一万块一张我也不眼红他！由此不难看出，马志明对郭德纲的支持以及喜爱。

就这样，郭德纲来到了实现他梦想的地方——北京，过起了“北漂”的生活。郭德纲曾经三次进京，三次失败，为此妻子与他离婚，我们熟知的郭麒麟就是前妻所生。都说“北漂”不易，自然有话的道理，一个外地人到北京打拼，没有师承，没有扶持，想在北京立住脚那可是难于上青天！面对着陌生的人事物，除了自己，谁也帮不了你。

第一次进京，郭德纲去了一家说唱团，负责“捡场”，连上场露脸的机会都没有，由于种种原因，他只能退回天津，混迹于茶馆糊口谋生。

第二次进京，当时郭德纲只带了一百多元钱，在前门外找到一家最便宜的旅馆——十五块钱一个晚上。即便是这样，郭德纲依旧担负不起这廉价的房费。他找到一家煤矿文工团，希望能够被收留。结果，整个团里没一个人肯为他说话。后来口袋里的一百多块钱花没了，不得不退回天津。

第三次进京，郭德纲心灰意冷，决定去投靠主流相声界。郭德纲在采访中曾经自嘲般地说：我想穿上西装，给他们当狗，但是他们怕我咬人，把我撵了出来，就这样把我生生逼成了一条龙。

在这个时候，一个关键人物出现了，他就是郭德纲至今都对外赞颂的师父——侯耀文。郭德纲曾说，师“傅”可以有几十个，今天和他学评剧，明天跟着他学梆子，但师“父”只有一个，那就是侯耀文。

在郭德纲几乎走投无路的时候，侯耀文不顾同行的劝阻，执意收下郭德纲这个徒弟，顶住巨大的压力，给了郭德纲一个真正的名分，也给予了郭德纲莫大的支持。可以说，没有侯耀文的帮助，就没有郭德纲的辉煌，也没有相声事业的二次振兴。

有了侯耀文的支持，郭德纲的事业顺利了不少。曾经在台上，郭德纲不止一次说当初说相声时的场景，一个剧场，就一个观众，后台数十位演员。这位观众花几十块钱，享受包场的待遇。为了生计，他带演员到大街上发传单，想把路人拉到剧场听他们说相声。可以说，一路的坎坷不易，才铸就了郭德纲的辉煌。

而今的郭德纲场场爆满，座无虚席。他的成功，似乎不是偶然，而是必然。有人说他相声泰斗，有人说他人品低劣，不论评论种种，他有一点是非常值得尊敬的——感恩。在德云社创办之初，由郭德纲、张文顺、李菁，三人主持，面对同行种种打压，张文顺先生曾多次仗义直言，力挺郭德纲。甚至在癌症晚期的时候，也大骂对方，“背后阴人算什么本事”“有本事冲我来”。

2009年2月16日，张文顺先生去世，郭德纲让德云社停演七天以示哀悼，甚至将张文顺的遗像供在德云社后台。得此殊荣的人一共两位，另一位便是侯耀文。不论外界对他评价如何，在“尊师重道”方面，郭德纲确确实实值得尊敬，也不枉江山父老对郭德纲以及德云社的支持。