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毛坯房可以自己砸墙吗 自己买的房子装修砸墙可以吗

121人已浏览 时间 : 2020-12-12 14:10:03

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导语:装修自己砸墙应该怎么砸敲墙一般不能重墙,最好看看房屋设,了筑的分布才能进行部体拆除工作,大部分内墙都是能拆的,顶面横梁一般是不可以拆,还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的,一般先用切割机对墙体切割,然后再敲,这样的话影响比较小,有的房间与阳台

装修自己砸墙应该怎么砸
敲墙一般不能重墙,最好看看房屋设,了筑的分布才能进行部体拆除工作,大部分内墙都是能拆的,顶面横梁一般是不可以拆,还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的,一般先用切割机对墙体切割,然后再敲,这样的话影响比较小,有的房间与阳台之间的墙上,开设有一窗一门,这些都能够敲,但是窗户下面的墙体就不能敲掉。
毛坯房可以自己砸墙吗?怎么砸
首先,我们都房子的承重墙是不可以拆掉的,承重撑着房分重量果是在小区的房子里每户户主都想着改造房子,那么整体下来一栋房子将会成为危房,危害人们的生活。然后要知道怎么区分出承重墙和非承重墙,根据墙的厚度来分辨,一般厚度在24mm的就是承重墙;或者用手轻轻敲击墙体,如果声音是闷闷的就是承重墙,否则就是非承重墙。
然后就是砸墙之前的一些准备工作:
1. 考虑到装修入住前会不会对邻居的生活造成影响
2. 先用切割机把需要改装拆掉的地方切断
3. 最好用小锤子慢慢拆除,不能用大工具大力气,否则如果有大块掉落会有危险
4. 装修时考虑到对邻墙的影响,最后在新墙重建时地面的承受力,以及对生活是否带来便利。
装修能不能砸墙
二房一厅的新房,是说是高层建筑没有承重担
但是合同上基本上开发商是不会和你约定的。因为这不归他管。开发商和物管从法理上是两个法人。

装修本身,通常必须得到物管的认可。而这个问题,物管一般是不管的。否则矛盾太大。只要不是承重墙,物业一般就只是问问,备个案。

所以你不用担心这个问题。
新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电?

两个问题:新房为什么必须砸墙和改水电?房计不能一步到位吗?下面我分别来答。

新房为什么必须砸墙和改水电?

没有人强制规定必须砸墙和改水电,不砸墙、不改水电,也完全符合规定——相反,很多用户改造后,反而不符合标准了。

砸墙,学名叫“主体改造”。是通过砸墙、砌墙的方式,修改房屋布局,改变房间数量、位置和面积。

每个人对户型都有自己的要求,可能我需要三个卧室,而你只需要两个。也可能我想要两个卫生间,而你只需要一个卫生间。此时就需要利用主体改造,将户型变成我们理想中的样子。

主体改造不是必须要做的,如果现有的户型已经能够让你满意了,就没必要再做主体改造。

改水电,学名叫“水电改造”。是将房间内原有的水电路,通过装修,改变其位置和数量。

水电改造几乎都要做,因为房间内现有的水电路往往不能满足需求。

房屋设计不能一步到位吗?

还真不能!

主体改造:开发商不可能为我们每一个人量身定制户型,所以只能做能够满足大多数人需求的户型(销量好的户型),或者改造性强的户型(承重墙少)。

我们购买和理想中差不多的户型,再在装修时做少量主体改造,就得到了我们想要的户型。

水电改造:一方面是成本问题,现行国标是2012年开始执行的,不要小看过去的这几年,家电数量的发展可是突飞猛进。

举个例子,国标中规定客厅内插座不少于3个,卧室内插座不少于2个——很显然,数量太少了,远远不够用。

但是国标就是这样规定的,开发商只要做到合格就够了,没必要增加成本多设计插座。

另一方面是位置问题,也就是说,即使开发商给你多装了几个插座,也未必合适。以床头两侧插座为例——普通的床宽度是1.8m,软包床的宽度可能达到2.2m。窗宽了,床头两侧插座间距也要增加。

在不知道你的床有多宽时,很难精确的设计插座位置。换句话说,即使多给你装了插座,可能也需要拆掉重新改变位置——而且多了电线接头,对安全性有一定的威胁。

最后一点,就是安全问题——也就是我开头所说的,改造后反而不符合标准了。在国标《J1193-2011》中规定,一个支路断路器最多可以控制10个插座。想一想我们家里的实际需求,每个房间只有10个插座,够用吗?


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编辑:丰安居
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