和别人合租店面房要怎么写合同，对方是与房东直接签的合同，我再问他合租，这样的合同应该怎么写
门面合租合

甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订门面租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。
三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。
四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
七、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
八、租赁期间，乙方有转租权。
九、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
法人：_______________________ 法人：_______________________
签字日期：___________________ 签字日期：____________________
这有些细节可能与您的情况不符，您可以就细节进行简单的修改，就可以使用。
房东同意转让铺面的合同怎么写
空格就是您要注：

房屋租赁合同
　出租方（甲：＿＿＿
　承租方（乙方）：＿＿＿
根据国省、市有关法律、法规，甲乙双方本着平等，互利的原则，经协
商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条：出租地的地址，面积及用途：
　
甲方同意将坐落在——————————————————————
（ 档）约＿＿＿平方米，出租给乙方作办公、商铺、仓库使用。
　　第二条：租赁期间租金递增及卫生、治安费用交纳方式：

1．甲乙双方商定的租赁期限为＿＿＿年，即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
2．甲乙双方商定从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始计算租金，每月租金为： ￥＿＿＿（另每月计加卫生，管理费￥＿＿＿）。
3．在双方签定合同当天，乙方需向甲方交纳的租赁保证金为：￥＿＿＿，大写
为：＿＿＿＿＿＿，在租赁期满或解除合同5个工作日内由甲方无息退还或抵押后期相应时间的租金和卫生、管理费用及水电费。
4、租金和卫生、治安费用按月计算，由乙方以现金的形式在每月＿＿＿日前缴纳本月租金和卫生、管理费以及上月水电费给甲方（水电费按供水、电部门规定用水、电的计算标准和分摊办法交纳），甲方收到乙方交纳上述费用（按实际到账）5个工作日内向乙方提供收据。其他因乙方经营管理而发生的费用由乙方自行向有关部门交纳。
第三条：双方的主要职责：
1、 甲乙双方应当按照《民法通则》，《中华人民共和国合同法》，《广东省城镇物业租赁条例》，《广州市物业管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、 甲乙应协助、配合有关部门做好物业租赁、物业安全、消防安全及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第四条：租赁期内乙方负责承担的责任：
1、 未经甲方同意，乙方不允许对房屋进行改造，转租，分租给其他人使用，并保证不改变房屋的用途。
2、 因使用不当或因人为原因造成房屋结构或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
3、 租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前＿＿＿天与甲方协商，双方另签订合同。
4、 爱护和正常使用物业及其水电，消防器材设备，应保持消防器材及消防设备前的通畅。
第五条：违约责任：
1、 任何一方未按照合同约定履行义务，即构成违约，守约方拥有按照合同约定行使单方提起解除合约权，造成的损失由责任方承担。行使单方解除合同使用书面通知方式，解除合同通知由对方签收或送达到对方在本合同中确定的地址为送达成立。若乙方违约，须支付三个月的租金违约金给甲方。
2、 租赁期满或终止合同，乙方应按甲方规定的期限内交回租用场地，乙方逾期不交出场地的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金的50%收取违约金。
第六条：其他约定：
1、 本合同未尽事宜，甲乙双方另行商议，并签定补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。
2、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉。
3、 本合同一式两份，出租、承租方各持一份。自签订之日起生效 。
甲方：＿＿＿（盖章） 乙方：＿＿＿（盖章）
甲方代表人：＿＿＿（签名） 乙方代表人：＿＿＿（签名）
甲方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　 乙方身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿
签约时间：＿＿年＿＿月＿＿日 签约时间：＿＿年＿＿月＿＿日
门面房转让时候没有房东在场合同怎么写
未经房东同意，承租人将房屋转租给你的行为是违法的，房东有权要求法院确认承租人和你签订的转租协议无效。这将导致你丧失对房屋的占有使用权。
至于转租协议，网上有范本，你可以参考使用。

以上意见，仅供参考。
银行在什么情况下可以不让房东商铺转让？
欠银行的钱的时候
欠有银行的钱作为房商铺利押的情况，下面银行还没有得到钱的时候，不会让房东把商铺转让出去的
给人家装修没有合同只有口头约定，现在房东不给钱，已经5 6年了，问他都是说暂时没钱，报警有用吗？
我更认为这种时警是没有用的，你都已经是56年了，都不了，那么这种事后，你应该让你房东的话直接坐下来一个录音电话或者是视频的东西。让他确认有多少钱，然后还有追多少利息，你确定证据之后哪怕就视频材料，虽然是口头约定的话，也可以作为证据，这种受罪有打官司了。直接起诉吧！