交房注意的事项是什么

注意事项：1.先检查开发《住宅质量书》、《住宅使》、《建筑工程质定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。

房屋装修水电验收的一些注意事项有哪些？
(一)电路、插座验收
1、插座保险装置
家庭装修中安装插座是很常见的，而插座安装位置高，小孩容易接触到带来安全意外。所以为了防止幼童把手伸进插座孔，一定要给插座安装带保险装置，保证孩子们的安全。
2、配电箱验收
其次还要检查电路配电箱，配电箱内的开关一定要安装牢固，在验收时可以用力左右晃动。如果发现有松动，应马上旋紧或更换，否则日后使用容易出现接触不良打火现象，会造成更大危险。而且还要注意配电箱内的各分路开关，一定要有明显的标示，要是没有的话，在装修的时候要马上纠正。
3、卫生间插座、开关
卫生间的插座最需要注意，卫生间的湿气是比较大的，一定要安装防水插座或者安装保护盖，避免水分溅到插座，出现安全事故。其次，卫生间的电源插座也要使用防潮插座，照明灯座必须是磁口安全灯座。
(二)水管验收
1、水管、电管、燃气管的间距
水管和电线在安装的时候要能够保持一定的距离，将它们巧妙地分开，水管和电管之间距离不少于50~100mm，并分别用管卡固定牢固，防止其脱落。
2、水管材质选择
以前的铁质水管，容易生锈、滋生细菌，为了避免用水发生安全问题，禁止使用铁质水管，要使用深色PPR管材。而且考虑到用电安全，老房子改造时，室内的水管和电线管也要重新铺设。
3、出水测试
最后还有验收水管的出水量，因为每个家庭用水量都比较大，要是水龙头出水非常小，那就会严重影响日常生活了。所以验收时，要将水管管道及附件连接严密，在安装完后的试压过程中应无渗漏，保证用水可以更加的安全。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
怎样和家装水电师傅搞好关系？
是你家准备装修是吧爬水电师傅收了你的钱，不给你装好，是不是有这种？因为毕谈价格的时候，大概是还价了，是不是没关系的？其实人和人之间嘛，怎么说呢？嫁不嫁嘛？人品归人品，是不是价钱贵价钱还？但是人品麻麻该给你干好，还得给你干活，但是害怕也是有道理的，这样你可以给他准备好俺茶杯，茶叶水平每天就是最起码水电我忙完了，有水呵呵，如果水电是否有爱好？喜欢吃点什么，你就给人家买点啥，最简单的来说吧，最起码人家每天的早饭中饭晚饭嗯，就算不给别人买，叫个外卖，叫个外卖，叫个盒饭给别人吃，对不对？这样可以使人水电师傅一点伙食费嘛，毕竟水电师傅这点钱也算价的，他肯定也不适合吃太好的，那么你就给他叫点啊，稍微好点的外卖对吧？人家吃了你的饭，又拿了你的钱，那肯定会把你的事情给搞好，是不是？那是肯定的，我觉得人和人之间嘛，嘉兴比是不是嗯？会的，你放心好了，希望我的意见对你能有些帮助吧！
合同格式明确水电费由业主出合同有效吗？
既然签订了合同，一切按合同来办理呀，除非合同违反了中国的法律。合同规定由业主出水电费，那么肯定是有业主出水电费，在中国的住房和那种正常都是由业主来出水电费的，因为水电费是每个人消耗的，不好控制。